2025年3月

断熱性とは、「外気温の影響を受けにくく、室内の温度を一定に保てる性能」のこと。　実はこの性能、家の快適性だけでなく、健康や家計にも深く関わっているんです。

健康への影響：断熱が"最強"の健康対策！？

近畿大学 建築学部 岩前教授の研究では、飲酒・喫煙・運動・断熱の4つの健康要因のうち、断熱が最も健康改善に貢献するという結果が示されました。 住宅の断熱性能が高いと、血圧の安定や睡眠の質の向上など、さまざまな健康効果が確認されています。

寒い家では血圧が上がりやすく、冬場はヒートショックのリスクが。暑い家では熱中症のリスクが高まります。室内の温度が安定することで、こうした健康リスクを減らすことができます。

室温の安定が命を守る：ヒートショックや熱中症を防ぐ

• ヒートショック： 高齢者の「浴室での溺死」は交通事故より多い（消費者庁 令和元年データ）

• 熱中症： 熱中症の41%は住居内で発生（総務省消防庁 令和6年調査）

断熱性能の違いが、人生の光熱費に直結する

電気・ガス・灯油などのエネルギー価格は年々上昇しています。毎月の電気代が少し高いだけでも、50年間で数百万円の差につながることも。

• ローコスト住宅：初期費用は安いが、光熱費がかかる
• NKT HOMEの住宅：高い断熱性能で冷暖房効率が良く、光熱費を大きく抑制
• ＋太陽光発電システム：さらに省エネが実現！

UA値ってなに？高断熱住宅の指標です

UA値（外皮平均熱貫流率）とは、家の中の熱がどれだけ外に逃げるかを示す数値。小さいほど、断熱性能が高いということになります。

• ■ UA値 0.34以下：さらに高性能（オプション対応）：
最高峰の断熱性
• ■UA値 0.46以下：NKT HOMEの標準
国の基準を超える断熱性！
• ■UA値 0.6以下：長期優良住宅（次世代省エネ基準）
国が推奨する断熱基準 ※2022年10月に基準が改正され、省エネルギー性能の要件が、​これまでの等級4（UA値0.87以下）から、等級5（UA値0.60以下）に引き上げられました。 ​

外の気温の影響を最小限にし、冷暖房に頼りすぎない健康で快適な家づくりが、UA値からはじまります。

NKT HOMEでは、次世代基準を上回る高断熱住宅を標準化

家は、家族の命と暮らしを守る場所。だからこそ、家づくりにおいて「耐久性」はとても重要なポイントです。

しかし、日本の住宅事情を見てみると、驚くべき事実があります。

日本の家の平均寿命は約30年！？

日本の住宅は、平均で築後約30年で取り壊されてしまっています。これは、欧米諸国と比べて非常に短いサイクルです。

▼滅失住宅の平均築後年数の国際比較（出典：国土交通省「長持ち住宅の手引き」）

• 日本：約30年
• アメリカ：約55年
• イギリス：約77年

このように、日本は先進国でありながら、住宅の「性能」や「耐久性」においてはまだまだ遅れているのが現状です。「日本の家は30年遅れている」と言われることもあるほどです。

理由の一つが、「性能よりも供給量」を優先してきた住宅づくりの歴史にあります。とにかく早く、たくさん建てることが重視されてきた結果、耐久性が十分でない家が多く建てられてきたのです。

家を長持ちさせるために大切なこと

家を長く安心して使い続けるためには、次の4つのポイントが重要です。

将来を見据えて、耐久性の高い材料・構造で家を建てることが、長く快適に暮らすための第一歩です。

壊れる前に修理をしたり、劣化を防ぐための定期的なメンテナンスが重要です。

適切に手入れされた中古住宅は、再販・再利用も可能です。空き家の利活用も、今後ますます重要になっていきます。

家の性能や履歴（修繕・点検記録など）が明確になっていると、将来的に売却・譲渡する際にも信頼されやすくなります。

こうしたポイントを押さえることで、日本の住宅もより長寿命化し、資産としての価値を保てるようになります。

長持ちする家を建てると、こんなメリットがあります

　　
• 安心して長く住める： 性能を維持することで、安心・快適な住まいを長く楽しめます。
• 住宅が資産になる： 質の高い住宅は、将来的な売却・賃貸にも有利で、資産価値を保ちやすくなります。
• 住居費負担が軽減： 頻繁な修繕や建て替えが減り、長期的な費用を抑えることができます。
• 住宅ローン負担の軽減にも： 資産価値が維持されていれば、住み替え時にも残債の負担が少なく済む可能性があります。
• 環境への貢献： 廃棄を減らし、資源を有効活用。環境負荷を減らす家づくりにもつながります。
• 将来世代への継承： 良質な住宅は、子や孫へ引き継ぐことも可能です。

住宅の品質向上と適切な維持管理によって、長く住み続けられる家は住まい手に多くのメリットをもたらします。特に、資産価値の維持と住居費の削減は、非常に実感しやすく大きなメリットと言えるでしょう。

NKT HOMEの家は、安心して長く暮らすことができる「耐久性」にこだわった住宅です。

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「耐震等級」は、住宅がどれだけ地震に強いかを示す基準で、等級が高いほど安心できる建物と言えます。